Vraagprijs:
€ 399.000
Status:
beschikbaar
Aanvaarding:
in overleg
Soort woonhuis:
vrijstaande woning
Bouwvorm:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1956
Perceeloppervlakte:
531 m2
Woonoppervlakte:
156 m2
Inhoud:
592 m3
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Aantal verdiepingen:
3
Energielabel:
Isolatie:
dubbel glas
Verwarming:
c.v.-ketel
Warmwater:
c.v.-ketel
CV-ketel:
Combiketel, 2010, eigendom
Garage:
vrijstaand steen
Tuin:
achtertuin, voortuin, zonneterras

Omschrijving van de woning

Zeer ruime woning in kindvriendelijke en prettige buurt. Deze woning moet u echt van binnen zien! “Ruimtegebrek heb je hier niet”, zegt Frank met gevoel voor understatement. Samen met Gerlinde en hun twee peuters nam hij eind 2003 zijn intrek aan de Fazantstraat 57. Onder de rook van de monumentale windmolen De Korenbloem. Een mooie plek in een geweldige buurt benadrukt het stel. “Niet alleen vanwege de sfeer-van-weleer. In deze straat gaan de mensen nog op een goeie manier met elkaar om”, vindt Frank. “Jong en oud woont hier bijeen in de ‘molenbuurt’. Dat maakt het leuk”, vult Gerlinde aan. “Dat de basisschool dichtbij is speelde destijds ook mee om hier te gaan wonen. En het is fijn dat je zó in het centrum van Haaksbergen bent.” Gerieflijk Van het in 1956 gebouwde huis hebben ze een gerieflijke woonstek gemaakt, die ze keurig achterlaten voor de volgende bewoners. “De benedenverdieping is destijds compleet gestript. Riolering en elektriciteit zijn vernieuwd en we hebben isolerende maatregelen genomen. Zoals dubbel glas, spouw- en dakisolatie. Alle houten kozijnen zijn vervangen door kunststof. En we hebben vloerverwarming laten aanleggen.” Deze flinke moderniseringsslag gebeurde met respect voor het oorspronkelijke karakter van het huis. Glas-in-loodramen zijn behouden en zelfs toegevoegd. De brede stenen omlijsting rond de voordeur is intact gebleven. Ook de achterliggend ruime hal – met spijlentrap - ademt nostalgie. Ruim in alle opzichten Het woord ‘ruim’ is van toepassing op alle vertrekken. Inclusief de veranda, garage en tuinhuis. Nou ja, behalve dan de bescheiden provisiekelder onder de trap, die toch wel iets toevoegt. De hal leidt naar de keuken in modern landelijke stijl. Het granieten blad biedt veel werkruimte. Er is een inpandige bijkeuken waar de wasapparatuur staat en de cv ketel (2009). Een heerlijke plek is ook de woonkeuken, met schuifpui, aan de achterzijde. En de aangebouwde veranda. Zo ben je helemaal verbonden met de tuin Tuin met chillroom In de tuin is de hand van de hovenier duidelijk zichtbaar. Van hun wens ‘veel genieten en weinig onderhoud’ heeft hij een creatief ontwerp gemaakt, met hoogteverschillen, plantvakken en leilindes langs de zijkanten. Achter tegen de erfscheiding staat het domein van hun twee jongens: een stoer tuinhuis uit Douglashout. “Hun chillroom. Hier zitten ze graag met vrienden bijeen. Het is trouwens geïsoleerd.” Bovenverdieping De hele bovenverdieping van het huis is belegd met hetzelfde laminaat. Er zijn in totaal vier slaapkamers (ruim natuurlijk…), waaronder een riante ouderslaapkamer met luxe kastenwand. De smaakvolle badkamer is enkele jaren geleden bij de tijd gebracht. Deze is uitgevoerd in warm wit met aardetinten. Er is een wastafel met meubel, een inloopdouche met glaswand en een hangtoilet. Kamer vier, mét inloopkast, is door het gezin gebombardeerd tot ‘sportsroom’ . Bijzonderheden: - bouwjaar 1956 - perceeloppervlakte 531 m2 - inhoud ca. 592 m3 In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Reageer direct op de woning

Of bel naar 053 57 24 800

Peter Burbach

Peter Burbach

395.000
500 m3
1927
Nieuwe Kampweg 129
Enschede
399.000
592 m3
1956
Fazantstraat 57
Haaksbergen
398.000
786 m3
1968
Margrietstraat 14
Haaksbergen