Vraagprijs:
€ 398.000
Status:
beschikbaar
Aanvaarding:
in overleg
Soort woonhuis:
vrijstaande woning
Bouwvorm:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1968
Perceeloppervlakte:
557 m2
Woonoppervlakte:
205 m2
Inhoud:
786 m3
Aantal kamers:
7
Aantal badkamers:
1
Aantal verdiepingen:
3
Energielabel:
B
Isolatie:
Verwarming:
c.v.-ketel
Warmwater:
c.v.-ketel
CV-ketel:
Combiketel, , eigendom
Garage:
geen garage
Tuin:
tuin rondom

Omschrijving van de woning

Huis met verrassende inhoud Van de eerste aanblik ben je misschien niet meteen ondersteboven. Eenmaal over de drempel gaat er echter een wereld open. Wat een schitterende plek om te wonen. En ook nog eens met verrassend veel ruimte. Dat was wel anders toen André en zijn gezin met twee opgroeiende meiden de bungalow zo’n 15 jaar geleden kochten. “Het huis is toen grotendeels gestript. Een gerenommeerd bouwbedrijf heeft de dakconstructie verhoogd en een flinke kunststof dakkapel geplaatst. Zo konden we boven drie slaapkamers creëren, een badkamer en heel veel extra bergruimte”, vertelt hij. “Enkele jaren terug hebben we twee van die kamers aaneen getrokken tot een riant slaap-/studeervertrek voor onze oudste dochter. De andere heeft toen haar bed naar de kamer met grote openslaande deuren naar de tuin verhuisd.” Praktijk, kantoor… of iets anders Dezelfde plaatselijke aannemer heeft destijds een praktijkruimte aangebouwd, met een wachtkamer en toilet, die bereikbaar is vanuit zowel de tuin als via een aparte zijingang. “Deze ruimte heeft airco en valt ook prima als kantoor-aan-huis te gebruiken of wat je maar wil.” Van de (onderhoudsarme) geheel omsloten tuin met veel groen is genoeg overgebleven. Met een speelse combinatie van megaformaat vierkante tegels en gebakken klinkers is de tuin grotendeels verhard. Ook een houten overkapping (gecombineerd met een afgesloten bergruimte) is toegevoegd. “Dit is een tuin met veel privacy en rust. Vanuit deze loungeruimte kun je lang genieten van de ondergaande zon. Het grote terras pal achter het huis is ideaal voor etentjes en barbecues!” Wonen en koken De woonkamer is royaal, mede dankzij de aangebouwde zonnige serre. Hier vind je een knusse mix van modern en nostalgie. Er ligt een massief eikenhouten vloer. In de strakke schouw uit natuursteen is een op afstand bedienbaar gashaard ingebouwd. “Binnen een kwartier is het hier lekker warm.” De glasrijke achtergevel, met een schuifpui naar de tuin, laat veel daglicht binnen. De inpandige keuken is recentelijk vernieuwd. Modern, wit, een flink werkblad uit zwart graniet. En een vierpits kookplaat met extra wokbrander. In een super praktisch wandsysteem zijn de (Siemens) apparatuur en véél opberglades vakkundig weggewerkt. De aparte bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine en er is ruimte voor een voorraadkast en een diepvriezer. Slapen en studeren De ruime entree heeft een toilet en een garderobe-nis. Verder telt de begane grond twee studeerkamers en een extra badkamer mét bubbelbad. Ook de eerder genoemde tuinkamer annex slaapvertrek bevindt zich hier. De vrijstaande woning heeft aan weerszijden een royale oprit met in totaal plek voor drie of vier auto’s. “En niet onbelangrijk: de meterkast is helemaal bij de tijd en alle hang- en sluitwerk heeft het politiekeurmerk Veilig Wonen.” André vertelt dat hij zich aan de Margrietstraat omringd weet door fijne buren. “Het mooie van deze locatie is dat je zó in het centrum bent, met de winkels en restaurantjes. En steek je de ringweg hierachter over, dan ben je gelijk midden in de natuur.” Bijzonderheden: - bouwjaar1968 - perceeloppervlakte 557 m2 - inhoud ca. 786 m3 In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Reageer direct op de woning

Of bel naar 053 57 24 800

Peter Burbach

Peter Burbach

395.000
500 m3
1927
Nieuwe Kampweg 129
Enschede
399.000
592 m3
1956
Fazantstraat 57
Haaksbergen
398.000
786 m3
1968
Margrietstraat 14
Haaksbergen