Vraagprijs:
€ 275.000
Status:
beschikbaar
Aanvaarding:
in overleg
Soort woonhuis:
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1997
Perceeloppervlakte:
232 m2
Woonoppervlakte:
155 m2
Inhoud:
604 m3
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Aantal verdiepingen:
3
Energielabel:
B
Isolatie:
Verwarming:
c.v.-ketel
Warmwater:
c.v.-ketel
CV-ketel:
Combiketel, 2014, eigendom
Garage:
aangebouwd steen
Tuin:
achtertuin, voortuin

Omschrijving van de woning

RUIM EN PRAKTISCH GEZINSHUIS IN EEN RUSTIGE STRAAT. Een super rustige plek in het centrum van Haaksbergen, met winkels en gezelligheid bij de hand. En tegelijkertijd het groene buitengebied op amper vijf loopminuten. Daarom kozen Robert en Cindy in 1998 voor een nieuwbouwwoning aan de Ambachtstraat 67. Wie aanbelt heeft geen idee van de zee aan ruimte in deze twee-onder-eenkapper. “In de loop der jaren hebben we het huis flink uitgebreid en helemaal ‘eigen’ gemaakt. Een warme jas die ons als gegoten zit”, vat Cindy samen. Gezinshuis Een tof gezinshuis, met voor hun drie kids Yael, Milan en Levi ieder een eigen ruime kamer. Verder is er zowel binnen als buiten veel speelruimte. Onder meer in de zonnige, geheel omsloten en onderhoudsarme achtertuin. Verder is er op zolder een heerlijke loungeroom (uiteraard als vijfde slaapkamer te gebruiken). Ook in de garage (darten) en in de tussenkamer op de eerste verdieping kunnen de kinderen spelen. “De basisschool ligt hier om de hoek. Da’s ideaal.” Zee aan ruimte Koken gebeurt aan de straatzijde in een knusse open keuken met veel werk- en bergruimte. Aan de XXL eettafel is plek voor het hele gezin én gasten. Een brede toog vormt een open afscheiding met de riante living. Met het idee ‘apart zitten en toch in contact met elkaar’. Via de brede schuifpui in de achtergevel stap je zo het terras op, dat een elektrisch bedienbaar terrasscherm heeft. “De achtergevel hebben we drie meter uitgebouwd. Zowel de begane grond als de eerste verdieping”, vertelt Robert. “Door dakkapellen te plaatsen is boven veel ruimte ontstaan.” Verder is er een stenen garage aangebouwd, geheel geïsoleerd en met een handige binnendoor naar het woongedeelte. Op de garage is een kap met dakkapellen gezet. Dit heeft op de eerste verdieping twee extra slaapvertrekken opgeleverd. Bovendien is de garage verlengd met een bijkeuken. Slapen en baden Zoals gezegd hebben de kids een riant eigen slaaphonk. Waarbij van Milans domein een bijzondere jongenskamer is gemaakt, met een stoere slaapvide. Verder is er een ruime ouderslaapkamer met een inloopkast. De badkamer is vier jaar geleden gerenoveerd. De grootformaat antracietkleurige plavuizen en wit sanitair zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Er is een extra brede wastafel met twee kranen, een ligbad, hangtoilet en designradiator. De royale tweepersoons inloopdouche heeft zowel een ‘gewone’ douchekop als een rainshower. Door de indeling is een extra overloop of tussenkamer ontstaan. Nóg een speelplek voor de kinderen. Of een werkplek. Wat je maar wil. Met een vaste trap beland je op zolder, waar naast bergruimte, slaapkamer nummer vijf is. Ook hier een dakkapel. Alle dakkapellen zijn van onderhoudsarm trespa en bevatten houten draaikiepramen en elektrische rolluiken. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Reageer direct op de woning

Of bel naar 053 57 24 800

Peter Burbach

Peter Burbach

275.000
604 m3
1997
Ambachtstraat 67
Haaksbergen
269.000
393 m3
1970
Wissinksdijk 116
Enschede
269.000
404 m3
2006
Ambachtstraat 100
Haaksbergen
Prijs op aanvraag
639 m3
1933
Panovenweg 15 -15a
Rekken