Vraagprijs:
€ 359.000
Status:
beschikbaar
Aanvaarding:
in overleg
Soort woonhuis:
vrijstaande woning
Bouwvorm:
bestaande bouw
Bouwjaar:
1973
Perceeloppervlakte:
516 m2
Woonoppervlakte:
139 m2
Inhoud:
620 m3
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Aantal verdiepingen:
3
Energielabel:
D
Isolatie:
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
c.v.-ketel
Warmwater:
c.v.-ketel
CV-ketel:
Combiketel, 2016, eigendom
Garage:
aangebouwd steen
Tuin:
achtertuin, voortuin, zijtuin

Omschrijving van de woning

Uitstekend onderhouden stijlvolle bungalow De ligging van deze uitstekend onderhouden bungalow, daarvoor vielen Henk en Jeannette zo’n twintig jaar geleden. Een achtertuin met veel privacy. En het vrije uitzicht aan de voorzijde, op een pleintje met openbaar groen. De Els is een rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. En dat terwijl de ontsluitingswegen naar Hengelo en Enschede vlakbij zijn gelegen. Ook de uitvoering van de woning sprak hen erg aan. Vriendelijke uitstraling, aangenaam licht en verrassend ruim. Het geheel ademt kwaliteit en is mooi door eenvoud. “Als het kón zouden we ons huis oppakken en meenemen naar onze toekomstige woonplaats”, laat het stel weten. Uitstekend onderhouden Henk en Jeannette hebben erg goed gezorgd voor hun sfeervolle stulpje. Over alles is nagedacht. Houtwerk en muren zijn strak afgewerkt en zitten keurig in de verf. De afgelopen jaren zijn verschillende onderdelen van de bungalow gerenoveerd. Met name omdat het er zo goed toeven is. Zo zijn er dubbele openslaande tuindeuren geplaatst die vanuit de woonkamer toegang geven tot het terras en de achterliggende tuin. Zowel het keukenraam als de tuindeuren zijn dit voorjaar voorzien van een elektrisch zonnescherm. Ook het dak is recentelijk geïsoleerd en gedekt met geglazuurde pannen, waarbij de dakkapel is aangekapt. En tegen de achtergevel van de garage is met transparante kanaalplaten een ruime overkapping gebouwd. “Dat is echt the place to be”, laat Henk weten. “Een fantastische plek om te zitten, ook als het wat frisser is. Je kijkt mooi uit over de tuin.” Begane grond De entree bestaat uit een ruime maar knusse hal, belegd met Noorse lei. Hier is de toiletruimte gesitueerd. Ook een royale slaapkamer grenst aan deze hal. Eén deur verderop kom je in de halfopen keuken, uitgevoerd in een warmwitte modern-landelijke look en met een zwart granieten werkblad. De keuken heeft inbouwspots en biedt uitzicht op de vijverpartij. De aangrenzende ruime living heeft een massief eiken vloer en een échte open haard. Ook via de keuken, maar dan de ander kant op, kom je in de bijkeuken. Ook deze is recentelijk opgeknapt en voorzien van een strakke inbouwkast met veel bergruimte. Hier staan de wasautomaat en de droger. Bovendien is er een handige spoelbak. Boven Via een fraaie houten open trap bereik je vanuit de hal de bovenverdieping. Daar bevinden zich drie slaapkamers, alle belegd met laminaat. Nummer één is ronduit royaal en heeft een inbouwkastenwand. Een vlizotrap geeft hier toegang tot de zolderberging. De aangekapte dakkapel maakt van de tweede (slaap-/werk)kamer een ruim en aangenaam licht vertrek. Ook de derde slaapkamer heeft een prettig sfeertje, dankzij de drie luxe dakramen die – in serie - zijn geplaatst tijdens de dakrenovatie. Achter de schuine wanden is bergruimte gecreëerd. Ook de tijdloze badkamer grenst aan de overloop. Deze heeft een douche met een glazen deur, een grote wastafel en een hangtoilet. Garage en tuin De Els 48 heeft een oprit waar plek is voor twee auto’s. De aangebouwde stenen garage/hobbyruimte valt in de categorie ‘riant’. “Bij de werkbank kun je heerlijk staan knutselen. Als in het vroege voorjaar het zonlicht door het raam naar binnen valt is dat al erg behaaglijk”, weet Henk. De deuren van de bijkeuken en de garage bevinden zich dicht bij elkaar. Dat Jeannette groene vingers heeft zie je terug in de tuin. Tegen het decor van de nieuwe houten schutting staan groenblijvende planten en fleurige bloeiers. “Vanaf het voorjaar tot in het late najaar is er kleur in de tuin”, zegt ze. Bijzonderheden: - bouwjaar 1973 - perceeloppervlakte 516 m2 - inhoud ca. 620 m3 In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Reageer direct op de woning

Of bel naar 053 57 24 800

Peter Burbach

Peter Burbach

359.000
620 m3
1973
de Els 48
Haaksbergen