Kroonprins 43, Haaksbergen

Prijs
  • Prijs op aanvraag
  • Status: beschikbaar
  • Aanvaarding: in overleg
Oppervlakte en inhoud
  • Inhoud: 494 m3
  • Woon opp.: 147 m2
  • Perceel opp.: 920 m2
Rondom
  • Schuur/berging: geen
  • Garage: vrijstaand steen  (1)
  • Tuin: 920 m2
Bouw
  • Soort: eengezinswoning
  • Type: vrijstaande woning
  • Bouwjaar: 1968
  • Bouwvorm: bestaande bouw
Indeling
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5
  • Badkamers: 1
Onderhoud
  • Onderhoud binnen: redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten: redelijk tot goed

Omringd door groen, veel privacy
Verrassend ruime bungalow aan de Kroonprins

De Kroonprins, de eerste en enige bungalowwijk van Haaksbergen, is ontstaan in de jaren zestig van de vorige eeuw. Het is een rustige buurt met vrijstaande huizen, type bungalow. Alle gelegen op een royale kavel met veel privacy. Dat is wat ze gemeen hebben. Een aantal ervan is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd. Andere hebben hun oorspronkelijke karakter behouden. Zo ook de witte bungalow aan de Kroonprins 43.

Typisch jaren zestig
Tal van typische details uit de bouwperiode duiken op. Neem de originele voordeur met glaspartij. Of de natuurstenen vloer in de hal waarin fossielen zijn te ontwaren. Nog zo’n karakteristiek element: de fraaie eikenhouten trap naar de bovenverdieping, met een houten leuning en smeedijzeren spijlen. En dan de nog oorspronkelijke keuken: okergele gewolkte tegels op de vloer, lichtgelige wandtegels, een werkblad van terrazzo. En een bijzonder doorgeefluik, waardoor de maaltijden vanuit de keuken richting woonkamer gingen. Voor de liefhebber van retro is dit wellicht smullen. Anderen denken misschien eerder in termen van grondig renoveren.

Begane grond
We beginnen bij de voordeur en de sfeervolle entree. Met de eerder genoemde eiken trap, waaronder zich een verdiepte kelderkast bevindt. Er is een garderobenis. Aan het eind van de gang is de toiletruimte en verder een mooi vertrek (werk- of slaapkamer?) dat uitzicht biedt op de tuin. Er is een wastafel en een vaste kast. Ook de ruime keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, bereik je vanuit dezelfde gang. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken. Deze heeft een handige spoelbak en aansluitingen voor de wasautomaat en vaatwasser. Op de terugweg richting voordeur passeren we de toegang tot de verrassend grote en glasrijke woonkamer. Deze heeft een bijzondere schouw (retro-trekjes…) met een open houthaard. Dankzij de inrichting van de tuin rondom is privacy gewaarborgd. De openslaande tuindeur in de zijgevel geeft toegang tot het terras en de tuin.

Boven
De bovenverdieping telt vier slaapkamers, die je gerust ruim kunt noemen. Twee ervan hebben een vaste wastafel. Alle vertrekken zijn belegd met laminaat. Op sommige kamers zijn de schuine wanden afgetimmerd, waardoor extra bergruimte is gecreëerd. De overloop is ruim en licht. Onder de dakkapel is de badkamer gelegen. Deze is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Kozijnen en ramen op de overloop, de badkamer en één slaapkamer zijn niet lang geleden vervangen en voorzien van dubbelglas.

Garage, tuin en ligging
De flinke stenen garage, met brede kanteldeur, is voorzien van een pannendak en heeft dus een vliering. Er is een royale oprit aan de zijde van de Veldmaterstraat. Daar is eveneens een achterom, afgesloten met een houten poort. Deze geeft toegang tot de achterkant van de woning. Met de fiets kun je vervolgens via een aparte deur de garage in. De bungalow is omringd door een tuin met veel groen in allerlei soorten en maten. Tot het moment van vertrek heeft de laatste bewoner prettig gewoond in deze buurt. Niet ver, misschien vijf minuten te voet, van het even bescheiden als complete winkelcentrum De Veldmaat. De prachtige natuur van het Buurserzand bevindt zich op slechts enkele honderden meters. Ook basisscholen en sportaccommodaties, onder meer voor voetbal, tennis, fitness en fietscross, liggen nabij. Verder is er een snelle verbinding richting Enschede en Hengelo.

Kortom…
Kroonprins 43 is een bungalow met sfeer, een vriendelijke uitstraling en typische karaktertrekjes uit de sixties. Heel eerlijk: aan onderhoud had wat meer kunnen gebeuren. Aan de andere kant kunen de volgende bewoners de woning helemaal naar hun eigen hand zetten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968
- perceeloppervlakte 920 m²
- inhoud circa 494 m³

Groottes en oppervlaktes zijn berekend door een extern buro gebaseerd op de NEN 2580.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.