Beethovenstraat 20

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze fraai gemoderniseerde tussenwoning aan de Beethovenstraat 20 in Haaksbergen echt iets voor jou! De woning beschikt over maar liefst 15 zonnepanelen, energielabel A en is volledig instapklaar. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.

De woning bevindt zich op een prettige locatie nabij wijkvoorzieningen op De Veldmaat en op korte afstand van het gezellige centrum van Haaksbergen. Daarnaast ligt ook het groene buitengebied op loop- en fietsafstand. Rust, comfort én alle voorzieningen binnen handbereik: de ideale woonplek!

Indeling

Begane grond
Je komt binnen via de entree met een modern toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de open keuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer. Aansluitend vind je de lichte eet- en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Via de keuken heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier kun je heerlijk genieten onder het grote zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een berging én een praktische achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator, toilet én vloerverwarming.

Tweede verdieping
De ruime zolderetage is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Met twee dakramen en voldoende ruimte is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlak ca. 116 m²;
- Perceeloppervlak 152 m²;
- Inhoud ca. 408 m³;
- Energielabel: A;
- 15 zonnepanelen;
- Elektrische installatie is vernieuwd;
- Lichte woonkamer;
- Onderhoudsarme tuin;
- Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolderetage;
- Aanvaarding in overleg;
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.