Kortenaerstraat 79

Wonen in een kindvriendelijke woonwijk, maar ook wonen dichtbij de voorzieningen die ons dorp Haaksbergen ons voorziet van alle gemakken dichtbij! 

Ben jij op zoek naar een woning met veel ruimte, een eigen garage, zolder én volop potentie om helemaal naar jouw smaak te maken? Dan is Kortenaerstraat 79 in Haaksbergen absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een vrijstaande stenen garage. De achtertuin biedt volop privacy, is onderhoudsvriendelijk ingericht en heeft een achterom. Door de gunstige ligging op het zuidwesten zorgt het tot fijne zonmomenten. Gelegen in een rustige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een geweldige basis voor wie wil moderniseren én verduurzamen. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning je biedt!

Indeling:

Begane grond
Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang bevinden. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van een praktische trapkast. Aan de achterzijde heb je door de grote ramen zicht op de achtertuin. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en biedt ook een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken loop je zo naar buiten, richting de vrijstaande stenen garage met oprit.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping via de overloop heb je toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van ramen met prettig daglicht. De overloop is voorzien van een  handige inbouwkast, de 2 grotere slaapkamers zijn ook uitgerust met inbouwkasten. De kamers zijn ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of kantoor. De hoofdslaapkamer bevind zich aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is ruim en functioneel en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. Ook hier kun je met een moderniseringsslag veel waarde toevoegen.

Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier tref je een royale vierde slaapkamer. Dankzij het dakkapel is er voldoende ruimte licht. 

Buiten:
De achtertuin is circa 18 meter lang en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is voorzien van een achterom en een vrijstaande garage. Deze lange oprit beschikt over plek voor twee auto's. 

De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Doordat de woning is gelegen aan de rand van het dorpskern van Haaksbergen zijn alle voorzieningen voorhanden. Doordat de uitvalswegen snel te bereiken zijn, ben je in no time op de snelweg. 

Kenmerken: 
- Bouwjaar: 1970
- Energielabel: D
- Woonoppervlakte: 127 m² 
- Perceeloppervlakte: 205 m² 
- Maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
- Dakkapel op zolder voor extra ruimte en licht 
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk en dichtbij de voorzieningen
- Aanvaarding in overleg; 
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom 
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) 
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelf-bewoningsclausule en de ouderdomsclausule is opgenomen;
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.