Merelstraat 10

EERSTE BEZICHTIGINGSMOMENT TIJDENS OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART TUSSEN 11.00 UUR EN 15.00 UUR!

Starters in Haaksbergen opgelet! Wij bieden deze goed onderhouden tussenwoning aan in de geliefde wijk De Veldmaat!

De woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Haaksbergen. Door de gunstige ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en medische zorg gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een moderne overkapping in de tuin.

De woning verkeert in uitstekende staat en biedt veel leef- en opbergruimte. Met een kleine modernisering van de keuken is de woning vrijwel instapklaar. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een mooie, neutrale vloer, terwijl de halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolder, waar dankzij een dakkapel extra ruimte is ontstaan.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte doorzonwoonkamer en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is een ruime, praktische provisieruimte. Vanuit de keuken is de op het oosten gelegen achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop kun je drie slaapkamers (waarvan twee ruim) en de badkamer bereiken. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare ruime zolder met de vierde slaapkamer, opstelplaats voor wasmachine en droger, en de cv-installatie.

Buiten:
Voor de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig. De diepe achtertuin op het oosten biedt zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin bevindt zich een mooie overkapping en de vrijstaande stenen berging met achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- Woonoppervlak ca. 103 m²
- Perceeloppervlak 180 m²
- Inhoud ca. 380 m³
- Energielabel: B
- 7 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR-glas
- Fraaie achtertuin met overkapping
- Parkeren op eigen terrein
- Gelegen nabij het dorpscentrum van Haaksbergen en voorzieningen in De Veldmaat
- Kindvriendelijke wijk en speeltuin achter je huis
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.