Plattegronden Plattegronden (4)
360 graden foto's 360° foto's
Video's Video

Mozartstraat 116

7482 VE Haaksbergen
€ 300.000 k.k.
C
121m² 121 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
138m² 138 m²

Omschrijving

Wonen met een knipoog naar vroeger, zó voor je eigen voordeur – dat is precies wat deze nette tussenwoning uit 1972 je biedt. Vanuit de woonkamer zie je namelijk op bijzondere dagen een nostalgische stoomlocomotief voorbij puffen, alsof je even terug in de tijd stapt. En ja, zelfs Sinterklaas maakt hier jaarlijks zijn entree per trein!

Met vier slaapkamers, een energielabel C en een verrassend veelzijdige garage die ook als overkapping dienstdoet, zit je hier qua ruimte én comfort g...

Wonen met een knipoog naar vroeger, zó voor je eigen voordeur – dat is precies wat deze nette tussenwoning uit 1972 je biedt. Vanuit de woonkamer zie je namelijk op bijzondere dagen een nostalgische stoomlocomotief voorbij puffen, alsof je even terug in de tijd stapt. En ja, zelfs Sinterklaas maakt hier jaarlijks zijn entree per trein!

Met vier slaapkamers, een energielabel C en een verrassend veelzijdige garage die ook als overkapping dienstdoet, zit je hier qua ruimte én comfort goed. Achter de garage is bovendien nog een handige berging te vinden – ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt waar je scholen, speeltuintjes en het centrum van De Veldmaat allemaal op loopafstand vindt. Een heerlijke plek waar rust, nostalgie en het gemak van voorzieningen samenkomen.

Binnenkijken?

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de trapopgang, het toilet en de meterkast. Loop je door, dan stap je de verrassend lichte woonkamer in. De ramen aan de voorzijde bieden een groene doorkijk naar buiten en de ruimte voelt dankzij de slimme indeling open én sfeervol tegelijk. Je creëert hier eenvoudig gezellige hoeken om te tafelen of te ontspannen, zonder dat het aanvoelt als één grote ruimte. Onder de trap bevindt zich een provisiekast, handig weggewerkt maar altijd binnen handbereik.
Aan de achterzijde tref je de semi-open keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt en loop je zo door naar buiten.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal met inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is modern en fris, met een inloopdouche met rainshower, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier vind je een voorzolder met knieschotberging en plek voor het witgoed. Daarnaast is er nog een vierde slaapkamer met dakkapel – perfect als werkplek, logeerkamer of speelruimte.

Buiten:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, dus meer tijd voor ontspanning. Helemaal bijzonder is de multifunctionele garage: prachtig afgewerkt met lichtkoepels, spotjes, openslaande deuren én een zonnescherm met knikarm. Een plek die zich net zo goed leent als overkapping als voor het stallen van fietsen of opslag. Achter de garage bevindt zich nog extra bergruimte en via de achterzijde vind je een openbare parkeergelegenheid.

De Veldmaat

Deze woning staat in De Veldmaat, een fijne wijk in Haaksbergen met een dorps karakter. Hier ervaar je rust, ruimte én een warme gemeenschap. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, net als scholen, sportclubs en speelplekken. En met het buitengebied van Haaksbergen om de hoek, stap je zo de natuur in voor een wandeling of fietstocht.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak ca. 121 m²
- Perceeloppervlak 138 m²
- Inhoud ca. 403 m³
- Energielabel: C
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
30-04-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1972
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
121 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
2 m²
Perceel:
138 m²
Inhoud:
403 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
138 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
485 cm
Breedte:
377 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top