Nachtegaalstraat 63

Op zoek naar een mooie 2 onder 1 kap woning in het gezellige Haaksbergen? Dan is deze woning aan de Nachtegaalstraat precies wat jij zoekt! Met een lichte leefruimte, moderne keuken & ruime badkamer en fijne tuin is dit wellicht jouw perfecte plaatje! Deze woning biedt je namelijk alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een royale woonkamer, een aparte keuken, ruime zolderverdieping en een garage met eigen oprit. Bovendien beschikt het over 12 zonnepanelen!

Alle dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, sportclub en scholen zijn binnen no-time te bereiken. Ook is het groene buitengebied dichtbij. Een ideale locatie voor het hele gezin.

Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen via een nette entree met meterkast en een toilet. De lichte en ruime L- vormige woonkamer met eetgedeelte strekt zich uit over de volle diepte van de woning, met directe toegang tot de keuken. Ook kun je de overkapping vanuit hier bereiken via de schuifpui. De keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd, functioneel en biedt volop werk- en opbergruimte. In de handige bijkeuken staat de wasmachine aansluiting en extra kastruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft een knus balkon tot zijn beschikking met uitzicht op de achtertuin. De ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is nog een extra slaapkamer te vinden. Ook zijn er twee opbergruimtes.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over zowel groen, als een knus terras. Tevens heeft het een overkapping waar het heerlijk vertoeven is! En een ruime garage grenzend aan de tuin met eigen oprit.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlak ca. 143 m²
- Perceeloppervlak 374 m²
- Inhoud ca. 503 m³
- Energielabel: C
- 12 zonnepanelen
- Royale zolder
- Ruime garage
- Praktische indeling met voldoende bergruimte
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
- Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.