Smitterijhof 2

Rust, ruimte en alles gelijkvloers wonen – deze vrijstaande villa heeft het allemaal! Met een royale woonoppervlakte van 153 m² op een indrukwekkend perceel van 1071 m² geniet je hier van vrijheid en comfort in een groene, rustige wijk. De woning is perfect gepositioneerd: aan de ene kant het buitengebied binnen handbereik, aan de andere kant het bruisende dorpscentrum van Haaksbergen op fietsafstand.

Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is het een ideale woning voor wie nu of in de toekomst wil genieten van gemak en toegankelijkheid. En met het vrije uitzicht rondom heb je iedere dag een prachtig panorama als decor.

Binnenkijken?

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de lange, imposante hal word je meteen gegrepen door het design van deze woning. De hoge raampartijen zorgen niet alleen voor een zee aan natuurlijk licht, maar ook voor een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Dit geeft de hele woning een ruimtelijk en open karakter. Vanuit de hal bereik je alle ruimtes: vier royale slaapkamers, een moderne badkamer en de strakke, smalle maar verrassend complete keuken.

De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een koelvriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, is de glazen wand en deur die een stijlvolle doorgang biedt naar de woonkamer. Dit creëert een open gevoel, terwijl je toch een afgesloten keuken behoudt. Loop je verder door de keuken naar achteren, dan kom je uit in de bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor witgoed én de toegang tot de bergzolder via een vlizotrap – een handige extra opbergruimte!

De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Het oplopende plafond geeft een groots gevoel van ruimte en dankzij de schuifdeuren trek je op zonnige dagen de tuin naadloos bij je leefruimte. Overal in de woning zijn de grote ramen een echte eyecatcher. Ze verbinden niet alleen binnen met buiten, maar zorgen er ook voor dat je in vrijwel iedere ruimte contact hebt met de rest van het huis én de prachtig aangelegde tuin. Extra bijzonder is de unieke hoekvormige indeling van de woning, die voor een speelse en dynamische woonbeleving zorgt. En als kers op de taart? Een duurzaam groendak dat de woning niet alleen een moderne uitstraling geeft, maar ook nog eens bijdraagt aan isolatie en een prettiger leefklimaat.

Wonen in Haaksbergen
Deze vrijstaande villa ligt op een unieke plek in Haaksbergen: een rustige woonwijk met volop privacy, maar toch op de rand van het buitengebied. Hier geniet je van het beste van twee werelden. Trek je wandelschoenen aan en binnen een paar minuten sta je midden in de natuur. Of stap op de fiets en rijd in no-time naar het gezellige dorpscentrum van Haaksbergen.

In het centrum vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: supermarkten, winkels en andere voorzieningen. Maar Haaksbergen is meer dan dat! Het dorp staat bekend om zijn gezellige sfeer, met knusse cafés en fijne terrassen rondom het kerkplein.
Of je nu een snelle boodschap wilt doen of een middag wilt genieten van een hapje en een drankje, hier kan het allemaal.

Bijzonderheden
- 24 zonnepanelen voor een duurzame energieopwekking
- Energielabel A++: extreem energiezuinig
- Comfortabele vloerverwarming door de hele woning
- Geavanceerd Prestige AC/W 6 systeem voor airconditioning en verwarming
- Duco ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat

Enthousiast?
Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en duurzaamheid in een prachtige omgeving. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!